حجز إقامة طويلة الأمد على ساحل الكاريبي المكسيكي
احجز إقامات طويلة الأمد (شهر واحد أو أكثر) على ساحل الكاريبي المكسيكي عن طريق البدء بمجموعات فيسبوك وواتساب المحلية، ثم الانتقال إلى التواصل المباشر مع أصحاب العقارات. توقع دفع 400-800 دولار شهريًا للأماكن اللائقة، مع الحاجة إلى الحجز المسبق لمدة 2-3 أشهر من ديسمبر إلى مارس.
- انضم إلى مجموعات الإسكان المحلية على فيسبوك. ابحث على فيسبوك عن 'مغتربو [اسم المدينة]'، 'إيجارات [اسم المدينة]'، و 'إسكان [اسم المدينة]'. المجموعات الرئيسية: 'مجتمع المغتربين في تولوم'، 'إسكان بلايا ديل كارمن'، 'شبكة مغتربي كوزوميل'. انشر متطلباتك مع تاريخ الانتقال، والميزانية، ومعلومات الاتصال.
- تواصل مع شبكات واتساب المحلية. اطلب من مسؤولي المجموعات شبكات واتساب للإسكان. تتم معظم صفقات الإقامة الطويلة الجادة في مجموعات واتساب تضم 50-200 شخص. قم بتصوير وحفظ القوائم المهمة على الفور - الأماكن الجيدة تختفي في غضون ساعات.
- اتصل بمديري العقارات مباشرة. ابحث عن شركات إدارة العقارات من خلال خرائط جوجل وإنستغرام. أرسل لهم رسالة مباشرة بمتطلباتك. يتحدث الكثير منهم الإنجليزية ويديرون العديد من العقارات غير المدرجة في أي مكان آخر.
- احجز شهرك الأول فقط. لا تدفع أبدًا أكثر من الشهر الأول بالإضافة إلى وديعة التأمين عن بعد. رتب لرؤية 3-5 أماكن خلال أسبوعك الأول، ثم التزم بمكان إقامتك الطويل الفعلي. هذا يمنعك من الوقوع في إيجارات باهظة الثمن أو مضللة.
- تفاوض على الأسعار الشهرية بعد الوصول. بمجرد أن تجد مكانك وتلتقي بالمالك، تفاوض على أسعار 3+ أشهر. اعرض دفع 3-6 أشهر مقدمًا للحصول على خصومات بنسبة 10-20٪. غالبًا ما تحصل المدفوعات النقدية (بالبيزو) على خصومات إضافية.
- هل يجب أن أحجز قبل الوصول أم أبحث عن أماكن بنفسي؟
- احجز أول 7-10 أيام فقط، ثم ابحث عن شقة بنفسك. معظم أماكن الإقامة طويلة الأمد عالية الجودة غير مدرجة عبر الإنترنت، وتحتاج إلى رؤية الحي وسرعة الإنترنت وضغط الماء بنفسك.
- كم وديعة تأمين يجب أن أتوقع دفعها؟
- عادةً ما يكون وديعة تأمين تعادل إيجار شهر إلى شهرين، بالإضافة إلى الشهر الأول مقدمًا. يقبل بعض الملاك دفع نصف وديعة التأمين مبدئيًا. لا ترسل أموالًا إلى حسابات خارج المكسيك أبدًا، ولا تدفع أكثر من شهرين إجمالًا قبل رؤية المكان.
- ماذا يشمل معظم أماكن الإقامة طويلة الأمد؟
- أثاث أساسي، وأجهزة مطبخ، وأحيانًا إنترنت. عادةً ما لا يشمل الكهرباء والماء والغاز ومستلزمات التنظيف. اسأل خصيصًا عن تكاليف تكييف الهواء - يمكن أن تضاعف نفقاتك الشهرية.
- هل من الآمن الدفع نقدًا للإيجارات؟
- نعم، النقد (البيزو) مفضل وغالبًا ما يحصل على خصومات. احصل على إيصالات مكتوبة بخط اليد لجميع المدفوعات مع عنوان العقار، والتواريخ، وتوقيع المالك. التقط صورًا للإيصالات كنسخة احتياطية.